| 주소 |
경기 파주시 아동동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고매매
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매매 |
66억6,720만
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| 융자금 |
17억1,600만
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총보증금 |
9,000만원
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| 총월세 |
870 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 5,515㎡ 1,668평 / 건축 1,010.9㎡ 306평 / 연 1,010.9㎡ 306평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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| 방향 |
남동향 (마당출입구기준)
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주용도 |
소매점
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
25Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 5 개
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| 허가사항 |
1종근생 소매점
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현재 용도 |
도소매,창고형매장
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| 추천 용도 |
도소매,창고형매장
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주차 |
10 대 (공부상)
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
40피트진출입,창고형매장,넓은마당
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-05-30
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매물 등록일 |
2022-04-08
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- 파주시 아동동 대로변 창고 매매
- 대지 1668평 + 1종근생 소매점 창고 305평(60평x5동)
- 2018년 준공 승인 준신축
- 대로변 광고효과 좋은 창고
- 금촌ic 3분, 통일로 1분, 서울 25분 투자가치 최고 입지
매매가 66억6720만원 (평당 400만원)
| 지번(주소) |
경기 파주시 아동동
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
382,400원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
생산녹지지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
382,400원
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개별공시지가(합계) |
0원
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부동산등록번호: 41480-2020-00190
소재지: 경기도 파주시 월롱산로76
부동산등록번호: 41480-2020-00190
소재지: 경기도 파주시 월롱산로76
연면적
306평대지면적
1,668평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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